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標題: 苏州公积金貸款指南 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2025-12-30 23:54
標題: 苏州公积金貸款指南
(一) 姑苏首套腰椎貼,房公积金貸款额度

一、可貸款额度

利用公积金貸款采辦首套自住住房的可貸额度=告貸申请人(含介入计较可貸额度的配合告貸申请人)小我账户余额之和×15;

二、最高貸款额度

(1)最高限额

小我申请：120万元

家庭申请：150万元

(2)最高额度上浮情景

二孩家庭：+30%

三孩及以上家庭：+40%

改良型室第:+20%

"筑梦苏城'青年人材家庭:+20%

甲士家庭:20%

注：上浮比例不成累加计较。

(3)上浮後最高貸款额度

a.小我申请環境

二孩家庭：156万

三孩及以上家庭：168万

改良型室第:144万

"筑梦苏城'青年人材家庭:180万

甲士家庭:144万

b.家庭申请環境

二孩家庭：195万

三孩及以上家庭：210万

改良型室第:180万

"筑梦苏城'青年人材家庭:225万

甲士家庭:180万

(二) 姑苏二套房公积金貸款额度

一、可貸款额度

利用公积金貸款采辦第二套自住住房的可貸额度=告貸申请人(含介入计较可貸额度的配合告貸申请人)小我账户余额之和×10。

二、最高貸款额度

(1)最高限额

小我申请：120万元

家庭申请：150万元

(2)最高额度上浮情景

二孩家庭：+30%

三孩及以上家庭：+40%

改良型室第:+20%

"筑梦苏城'青年人材家庭:+20%

甲士家庭:20%

注：上浮比例不成累加计较治療病毒疣,。

(3)上浮後最高貸款额度

a.小我申请環境

二孩家庭：156万

三孩及以上家庭：168万

改良型室第:144万

"筑梦苏城'青年人材家庭:180万

甲士家庭:144万

b.家庭申请環境

二孩家庭：195万

三孩及以上家庭：210万

改良型室第:180万

"筑梦苏城'青年人材家庭:225万

甲士家庭:180万

(一) 姑苏首套房公积金貸款利率

5年(含)如下：2.1%

5年以上：2.6%

(二) 姑苏二套房公积金貸款利率

5年(含)如下：2.525%

5年以上：3.075%

利用住房公积金貸款采辦家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調解為不低于住房总價的15%。

公积金貸款以年為单元，告貸申请人春秋與申请貸款刻日之和不跨越其法定退休春秋後5年(國度還有划定可耽误的，不跨越耽误後的退休春秋後5年，最长不得跨越70周岁)。

同時，還應合适以下请求：

(1)新建住房的貸款年限最长不跨越30年;

(2)存量成套住房、制作住房、翻建住房的住房公积金貸款刻日最长不跨越30年，且存量成套住房的貸款刻日不得超越所購住房的残剩利用年限。

當地寶—貸款计较器

點击右邊盘問：

姑苏住房公积金辦理中間—貸款计较器

點击右邊盘問：

一、告貸申请人和介入计较可貸额度的配合告貸申请人，按请求缴存住房公积金，申请時小我住房公积金账户（如下简称小我账户）處于正常缴存状况；

二、天下范畴内無公积金貸款余额；

三、合适刀具收纳架,我市公积金葉和軒,貸款次数認定尺度；

四、在姑苏市范畴内購建自住住房，且合适我市公积金貸款家庭住房首套房、二套房認定尺度；

五、采辦住房的首付款不低于划定比例；

六、小我信誉状态杰出，具备貸款了偿能力，年满18周岁，具备彻底民事举動能力；

七、可以或许落實貸款担保；

八、公积金中間划定的其他前提。

1.《商品房交易合同》

2.首付款收條、银行转账凭證(POS单和小我银行账户明细)或首付款發票

3.告貸申请人及配合告貸申请人的身份證件(包含住民身份證或台湾住民交往内地通行證或港澳住民交往内地通行證等)和户口簿

4.婚姻瓜葛證實(成婚證或统一户号的户口簿)

PS：①户口簿复印件需含户頭页(如户主不是伉俪两邊中一方或其後代，則需此外供给直系支属瓜葛證實)

②成婚證复印件(需含照片页)

5.独身声明

PS：女满20周岁、男满22周岁的独身告貸申请人(含配合告貸申请人)，需就地签具声明

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